Dodatečné povolení stavby

Dodatečné povolení stavby nebo přístavby bez zbytečného běhání po úřadech

Máte stavbu, přístavbu, garáž nebo jiný objekt, který není řádně povolený, neodpovídá dokumentaci nebo není správně zakreslený v katastru? Pomůžeme vám dát vše do pořádku.

Máte některý z těchto problémů?

  • stavba není vůbec povolená
  • stavba byla provedena jinak než podle původního povolení
  • přístavba vznikla bez povolení
  • garáž, pergola nebo jiný objekt není povolený
  • skutečný stav neodpovídá dokumentaci
  • stavba není zakreslená v katastru
  • rozměry stavby v katastru nesouhlasí
  • nemáte původní projektovou dokumentaci
  • dostali jste výzvu ze stavebního úřadu
  • dostali jste výzvu z katastru
  • bylo zahájeno řízení o odstranění stavby
  • problém jste zjistili při prodeji nebo koupi nemovitosti

Čím dříve se začne situace řešit, tím více možností obvykle existuje.

Celou legalizaci vyřídíme za vás

Celou legalizaci vyřídíme za vás. Nemusíte sami hledat projektanta, geodeta ani zjišťovat, které úřady je nutné obeslat. Převezmeme celý proces.

1

Prověříme stavbu

Nejdříve zjistíme, co je skutečně postaveno, co je povoleno a co je v katastru — a zda lze stavbu dodatečně povolit.

  • co je skutečně postaveno
  • co je povoleno
  • co je evidováno v katastru
  • zda existuje původní dokumentace
  • zda lze stavbu dodatečně povolit
  • co bude potřeba doložit
  • které úřady a dotčené orgány bude nutné řešit
2

Zajistíme geodeta a dokumentaci

Pokud původní projekt neexistuje, potřebnou dokumentaci vytvoříme podle skutečného stavu stavby.

  • geodetické zaměření stavby
  • zaměření pozemku
  • zakreslení skutečného stavu
  • pasport stavby
  • projektovou dokumentaci
  • dokumentaci pro dodatečné povolení
  • statické posouzení
  • požárně bezpečnostní řešení
  • PENB
  • další potřebné odborné podklady
3

Vyřídíme stanoviska a úřady

Podle konkrétní nemovitosti zajistíme potřebná vyjádření a stanoviska. Nemusíte zjišťovat, koho je potřeba kontaktovat.

  • stavební úřad
  • obec
  • JES
  • ZPF
  • CHKO / AOPK
  • HZS
  • vodoprávní úřad
  • památkovou péči
  • správce komunikace
  • Povodí
  • správce lesa
  • další dotčené orgány

Inženýrské sítě — podle lokality vyřídíme také:

  • ČEZ Distribuce
  • PREdistribuce
  • EG.D
  • vodárny a kanalizace
  • GasNet
  • CETIN
  • další místní správce sítí
4

Podáme žádost o dodatečné povolení

Připravíme kompletní podklady a převezmeme komunikaci se stavebním úřadem. Cílem je dovést celý případ až k dodatečnému povolení stavby.

  • přípravu žádosti
  • kompletaci všech příloh
  • podání na stavební úřad
  • komunikaci s úřadem
  • reakce na výzvy
  • doplnění dokumentace
  • komunikaci s dotčenými orgány
  • vypořádání požadavků úřadu
  • zastupování na základě plné moci

Stavba není v katastru?

Samotné zakreslení stavby do katastru a její stavebněprávní povolení jsou dvě rozdílné věci. Pokud zjistíme nesoulad, zajistíme potřebný postup tak, aby bylo možné dát do pořádku:

  1. stavební úřad
  2. skutečný stav
  3. dokumentaci
  4. geodeta
  5. katastr nemovitostí

Dostali jste výzvu z úřadu?

Výzvu ze stavebního úřadu nebo katastru není dobré ignorovat. Pokud už bylo zahájeno řízení o odstranění stavby, prověříme možnost dodatečného povolení a připravíme potřebné podklady.

Co od vás potřebujeme?

Na začátku nám stačí zejména:

  1. 1adresa nebo parcelní číslo nemovitosti
  2. 2fotografie stavby
  3. 3dokumenty, které ke stavbě máte

Pokud dokumentaci nemáte, není to samo o sobě překážka. Vy nám ukážete stavbu. My vyřešíme zbytek.

  1. Prověření
  2. geodet
  3. dokumentace
  4. stanoviska
  5. stavební úřad
  6. dodatečné povolení
  7. katastr

Jeden partner pro celý proces.

Nechte si nejdříve prověřit svůj případ

Pošlete nám adresu nebo parcelní číslo, fotografie stavby a stručný popis problému.

Ozveme se obvykle během pracovního dne.

Dodatečné povolení stavby | REALT