Vyberete si dům a pozemek. My to dovedeme až ke kolaudaci.

Geodetické zaměření

Zajistíme zaměření pozemku geodetem, které slouží jako podklad pro správné osazení domu.

• polohopis
• výškopis
• zaměření hranic pozemku
• zaměření stávajících staveb a komunikací
• podklady pro projektanta

Projektová dokumentace

Zpracujeme projektovou dokumentaci potřebnou pro povolení stavby.

• osazení domu na pozemek
• situační výkresy
• půdorysy
• řezy a pohledy
• konstrukční řešení
• založení domu
• terénní úpravy
• parkování
• napojení na komunikaci
• napojení na inženýrské sítě
• řešení dešťových vod

Statika, požární řešení a energetika

Podle konkrétní stavby zajistíme:

• statické posouzení
• konstrukční řešení základů
• požárně bezpečnostní řešení
• PENB
• tepelnětechnické a energetické podklady

Elektřina

Vyřídíme vše potřebné s příslušným distributorem: ČEZ Distribuce / PREdistribuce / EG.D.

• vyjádření k existenci sítí
• ochranná pásma
• stanovisko ke stavbě
• možnost připojení
• podmínky elektrické přípojky

Voda a kanalizace

Komunikujeme s místními vodárnami a provozovateli kanalizace.

• možnost napojení na vodovod
• místo připojení
• podmínky vodovodní přípojky
• možnost napojení na kanalizaci
• podmínky kanalizační přípojky
• ochranná pásma sítí

Dešťová voda

Navrhneme a doložíme způsob nakládání s dešťovou vodou, například:

• vsakování
• retenční nádrž
• vsakovací objekt
• využití dešťové vody

Plyn a telekomunikační sítě

Prověříme a vyřídíme vyjádření dalších správců sítí, například:

• GasNet
• Pražská plynárenská Distribuce
• CETIN
• optické sítě
• místní telekomunikační sítě
• veřejné osvětlení
• další technickou infrastrukturu v lokalitě

JES a životní prostředí

Pokud je potřeba, zajistíme také Jednotné environmentální stanovisko – JES. Podle konkrétního pozemku řešíme například:

• ZPF
• ochranu přírody
• kácení
• vodní hospodářství
• nakládání s odpady
• další požadavky životního prostředí

CHKO a chráněná území

Pokud se pozemek nachází v CHKO nebo jiném chráněném území, zajistíme potřebnou komunikaci a stanoviska příslušných orgánů.

Přístupová cesta a sjezd

Prověříme a podle potřeby vyřídíme:

• přístup k pozemku
• napojení na komunikaci
• nový sjezd
• úpravu stávajícího sjezdu
• stanovisko vlastníka komunikace
• stanoviska příslušných úřadů

Další průzkumy a podklady

Podle konkrétního pozemku můžeme zajistit také:

• radonový průzkum
• hydrogeologický průzkum
• inženýrskogeologický průzkum
• vsakovací zkoušku
• posouzení základových podmínek

Veškerá potřebná stanoviska

Nemusíte sami zjišťovat, který úřad nebo správce se vašeho pozemku týká. My sami určíme, která stanoviska jsou potřeba, a zajistíme jejich vyřízení. Může jít například o:

• obec
• stavební úřad
• vodoprávní úřad
• HZS
• památkovou péči
• AOPK
• správce lesa
• Povodí
• správce komunikace
• Správu železnic
• distributory energií
• správce sítí
• další dotčené orgány

Podání žádosti a zastupování před úřady

Připravíme kompletní žádost o povolení stavby a budeme vás zastupovat v průběhu řízení.

• kompletaci všech podkladů
• podání žádosti
• komunikaci se stavebním úřadem
• reakce na výzvy
• doplnění dokumentace
• komunikaci s dotčenými orgány
• vypořádání připomínek
• sledování celého řízení
• převzetí rozhodnutí

Kolaudace

Po dokončení stavby vás provedeme až ke kolaudaci. Připravíme podklady, podáme žádost a zastoupíme vás před úřadem.

• dokumentaci skutečného provedení stavby
• geodetické zaměření hotové stavby
• revize a potřebné prohlídky
• stanoviska dotčených orgánů
• podání žádosti o kolaudaci
• zastupování v kolaudačním řízení
• převzetí kolaudačního souhlasu
• podklady pro zápis stavby do katastru